Barrapunto

Bueno, conozco a varias personas que trabajan en banca y lo primero que dicen todos es "El banco no es una inmobiliaria.." y por tanto no quieren casas. Pero te explico un poco más.

De hecho, espero que no tengas que probarlo, los bancos no suelen ejecutar el embargo y dan muchas "facilidades" a los morosos para que intenten ponerse al día. Por que?. Pues porque una vez te han quitado el piso es cierto que les debes 99.000 euros, pero las posibilidades de que vean un duro son dudosas. Tiene 100.000 euros al descubierto (o 64.000 de pérdida) que nunca saben si recuperarán. Ahora imaginate esto que en vez de uno son 100.000. Pues el descubierto es más gracioso... y ahora ponte que esos pisos que se quedan no los logran vender (tampoco son tontos y normalmente si no sacan todo lo que les debe el pobre desgraciado, normalmente no lo venden y esperan....) Pues más agujero en ese banco. Además los bancos no pueden permitirsse un agujero tan grande o nadie (BCE, Banco de españa...) les dejará dinero a ellos para poder dar más hipotecas. Se reducen beneficios -> el banco seguramente quiebre.

La banca "casi siempre" gana. Excepto cuando hay uno hostion muy grande (mira en Inglaterra el agujero del Northern Rock...)

De todas formas, la banca también se suele proteger de descalabros, de ahí que solo den el 80% del precio tasado (luego el hostión de la vivienda tiene que ser del más del 20% para que les afecte)