Barrapunto

Bueno 607.544 millones entre 42 millones son 14465 euros, y nos 14 millones ;-), lo cual hace unos dos millones y medio de las antiguas pesetas, pero aún así es preocupante.

En un país donde baja la productividad, nuestro balance comercial cada día es más negativo y la inflación está por las nubes (la real que ha hecho que los precios de hortalizas y alimentos en general haya aumentado más de un 66% y no la simulada que nos ofrecen por TV) me parece increíble que sigamos creciendo.

Todo esto, como ya he dicho yo y otras personas por estos foros varias veces, se debe a la especulación del ladrillo. Siente informarte que probablemente estés pagando durante 30 años algo que está sobrevalorizado al menos un 50%, y como tú mucha gente, de ahí nuestro crecimiento económico.

Al igual que en la crisis del 29 o el más reciente estallido de la burbuja tecnológica, hemos sobredimensionado el precio de objetos o entes que no valen tanto, así por ejemplo tú crees que tienes un inmueble por valor de digamos por ejemplo 150.000 euros, cuando en verdad su valor no sobrepasa los 100.000 euros, al igual que pasaba cuando la gente compraba acciones que valían 10 veces más que su valor real.

Llegará un momento en el que la gente deje de comprar viviendas (o al menos no tanto como ahora). Sólamente con el que precio de la vivienda no suba, la gente comenzará a vender, porque para el especulador lo que importa es el líquido y no el dinero atrapado en ladrillo, por lo tanto empezará a vender, habrá sobreoferta y si todos venden y nadie compra habrá ahora sí una bajada generalizada de precios, aún así el dinero no se moverá que es lo que hace funcionar la economía de un país, la industria inmobiliaria caerá a saco, y ahí trabaja mucha gente, incluido amigos y familiares míos, desde agentes inmobiliarios hasta empresarios de la construcción pasando por albañiles, regoleros, escayolistas etc... con lo que este sector tan importante en España se quedará sin dinero, lo que hará que consuman menos y afecte al resto de la población.

Esto probablemente haga que los bancos empiecen a hacer efectivas sus hipotecas a aquellos que no pagan, lo cual significará el embargo de bienes, principalmente inmuebles, pero el banco, al igual que los especuladores, dependen del dinero líquido, lo necesitan para reinvertir y maximizar el beneficio, por lo cual subastarán y aumentarán aún más si cabe la oferta de vivienda en ese momento, ya de por sí bastante saturada, lo que hará que baje aún más el precio de la vivienda.

Como no hay otro sector en España que vaya tan bien como la construcción esto probablemente supondrá una crisis, y una muy gorda así que "agarraos los machos"

¿Cuando pasará eso? Pues ni idea, puede que mañana surja la alarma o puede que tarde unos años, pero estoy casi seguro de que vendrá. De hecho ya anunciaban que el aumento del precio de la vivienda se desaceleraba del 17% al 13% anual, mientras en el noticiero de turno se alegraban de tal dato, yo no hacía más que preocuparme por lo que he contado, en cuanto la subida del precio de la vivienda baje de X% y los especuladores encuentren otro sector en el que invertir que le de más rentabilidad (sea importaciones, bolsa o paraísos fiscales) ya veréis como salen a flote todas las viviendas desocupadas.

En fin en mi opinión un futuro nada halagüeño :-(