Barrapunto

Hombre, se califica de rústico o urbanizable por más motivos que el precio.
Si se hiciera lo que dices, efectivamente bajaría el precio de los terrenos. Pero si todo es urbanizable, se urbanizaría en cualquier sitio (para esto sirve un terreno urbanizable, no?), con lo que no habría forma de dar servicio a las nuevas viviendas, por ejemplo. Cerca de Barcelona hay zonas en las que se edificaba sin permiso, o sea, en suelo rústico, y continuan con problemas de alcantarillado, luz, etc.
Vaya, que no es tan fácil. Aunque quizás haya especulación porque hay poco terreno (nunca he acabado de entender del todo el tema), la solución que se oye en algunos sitios de "liberalizar el suelo" tampoco me convence, porque sólo tiene en cuenta un aspecto. Se parece mucho a la argumentación de privatizar todos los servicios públicos "porque está demostrado que siempre es mejor". Tiene una base pero dicho como se dice es demasiado simplista.

lo de q aumentando el suelo urbanizable baja el precio de la vivienda creo q es una falacia historica. nunca se ha construido tanto como ahora, ni nunca han estado las viviendas tan caras. el problema es la cantidad de viviendas vacias que hay, el voy a comprar un piso para invertir. la cantidad de suelo urbanizable sigue aumentando, pero el problema no se resuelve.