Barrapunto

Yo añadiria otro punto negativo.

Si se hacen populares valdran lo que la gente este dispuesta a pagar (30 kilos) y justificara que las casas "de verdad" valgan de 80 kilos para arriba.

No olvides que los precios de los pisos no estan altos por los materiales sino por la especulacion.

Construir un piso hoy en dia es mas barato proporcionalmente que construirlo hace 20 años. Curiosamente un piso de ahora vale como minimo 3 veces mas que hace 20 años (tambien proporcionalmente y esta vez a ojo).

Saludos.

Curiosamente un piso de ahora vale como minimo 3 veces mas que hace 20 años

Se te olvido poner un 0. Ahora valen unas 30 veces mas que hace 20 años.

Uf!...
Si se hacen populares valdran lo que la gente este dispuesta a pagar (30 kilos) y justificara que las casas "de verdad" valgan de 80 kilos para arriba.

No estamos en una situación de monopolio de precios artificialmente inflados. No hay nada que justificar. Hay "SGAEs", pero no tienen el monopolio. Los pisos cuestan lo que la gente está dispuesta a pagar por ellos, y como es un bien imprescindible, y ante la escasez de oferta frente a demanda, los precios se disparan (exactamente hasta dejarnos sin blanca).
Es decir, nos encontramos en una horrible situación, sí, pero con libertad de mercado. Más oferta puede compensar la demanda. Creo entonces que la compentencia puede bajar a medio plazo los precios.

No olvides que los precios de los pisos no estan altos por los materiales sino por la especulacion.

Cierto. De hecho ese es el principal problema. Pero la especulación, tal como yo la veo, funciona de la siguiente manera:
Catastrófica receta para subir el precio de la vivienda y que nos muramos todos del asco:
Costruir demasiado junto: Al contruir más de lo recomendado por los arquitectos urbanistas, se consigue:
-Aumentar el tráfico.
-Disminuir las zonas verdes
-Provocar desplazamientos en vehículos
-Centralizar todo en la ciudad
-Evitar que se pueda aparcar facilmente.
Es decir, construir lo máximo posible en ciudad. Todos juntos y apiñados. De esta forma vivir en las afueras se vuelve incómodo, porque está todo centralizado en la ciudad, y acceder a ella es un asco. Vivir en la ciudad se vuelve un lujo, debido al mal funcionamiento de esta. Así el precio de la vivienda sube, y bajan nuestros metros cuadrados.

Es decir, el problema de la especulación está en la forma en que se permiten contruir en las ciudades. Haciendo caso omiso a los arquitectos, que propugnan una edificabilidad moderada, evitar el uso de edificación alta, y mantener zonas verdes y para crios suficientes para cada barrio, se construye mucho y mal. Y la calidad de vida disminuye.
Y lo más interesante: las ciudades mal hechas tienden a incrementar el precio de sus viviendas.

Si se hacen populares valdran lo que la gente este dispuesta a pagar (30 kilos) y justificara que las casas "de verdad" valgan de 80 kilos para arriba.

En un mercado libre no. Si eliminas la demanda de los que pueden pagar hasta X, no quiere decir que haya más demanda para pagar X+Y. En todo caso habrá menos.