Barrapunto

Yo estoy de acuerdo en lo de la zanahoria y el palo, pero ¿cuanta gente mas? ¿Quién es el valiente que se atreve a esto sin que le lluevan los palos de todas partes?

Inflar a impuestos las segundas viviendas podría tener efectos contraproducentes en el sentido de que si la vivienda deja de ser una inversión atractiva de la noche a la mañana, la burbuja habrá pinchado, eso es seguro ya que probablemente empezará a entrar en el mercado mucha vivienda dado que ocasionaria mas gastos el tenerla que el venderla. Es decir, se me hace muy complicado, por no decir imposible, que se aplique políticas destinadas a que los precios de las viviendas bajen. Al menos durante los próximos años (próximos muchos). Lo mas prudente parece que es decelerar el crecimiento hasta que se vaya adecuando a la subida del IPC.

Lo contrario podría producir una inicial bajada de precios, lo que permitiría comprar casa a mucha gente que ahora no puede, pero eso hace subir la demanda y si el precio sube de nuevo volvemos al punto de partida, pero si sigue bajando porque sigue entrando vivienda en el mercado podríamos encontrarnos con una saturación de oferta y en ese caso se paralizaría el sector de la construcción y mil cosas mas que ahora no se me ocurren.

Soluciones intermedias es incentivar el alquiler como dices, pero sin esperar milagros.

Este problema ha tardado años en crearse y no desaparecerá ni en una ni en dos legislaturas así que mas valdría tener paciencia y hacer que muy poco a poco, la vivienda dejase de ser una inversión atractiva.

duplicar los impuestos por segunda vivienda o por piso vacio,

¿Qué pasa con las localidades costeras de segunda residencia? ¿Habría suficiente gente dispuesta a residir permanentemente allí?