Barrapunto

tiene dinero.

en los años 93-94, los inmuebles bajaron en España en torno a un 20%....cierto es que antes había habido inflaccion inmobiliaria, pero no tanta como ahora.

Eso si en esos años el indice de paro era en torno al 20%.....así que la gente no se la de tan felices, y probablemente otro 20% estaban en ERE sin despidos.

En epocas de crisis la gente intenta vender casi a cualquier precio, el problema es que nadie quiere comprar.

Yo creía hace unos meses que había buena oportunidad comprando dólares, y lo puede seguir siendo, pero creo que es mas interesante invertir usando el dólar como moneda, ya que los precios en $ no han oscilado tanto como su valor al cambio.

Descontando la inflación, es cierto: la vivienda bajó lo que comentas en términos reales (también bajó a principios de los 80). En términos nominales no, pues estaban las devaluaciones monetarias de la peseta. Afortunadamente, ahora la situación es diferente: no es lo mismo devaluar una moneda "seria" que la de una república bananera (si se devalúase el euro, tendría que ser contra alguna o algunas de las monedas grandes, con las repercusiones mundiales que conllevaría). La mentira de que la vivienda "nunca baja" ha producido desastres de magnitud global, rozando la alucinación colectiva.

Ahora mismo, según los nuevos criterios de la banca, hay muy poca gente que se pueda considerar solvente en España: por el credit crunch, por ingresos, por el riesgo de que las propiedades inmobiliarias se devalúen un 70%, etc. Cualquiera que tenga conocidos que trabajen en alguna entidad bancaria sabrán lo duros que se han puesto con el análisis de riesgos... en el fondo, le hacen un favor a la gente (es alucinante que sea más responsable la banca que los propios particulares para consigo mismos, aunque en el caso de la banca sea por su propia cobertura de riesgo).

Coincido en que, salvo el petróleo, los precios no han oscilado demasiado respecto al dólar, todavía. A medida que la producción se vaya comenzando a basar en stock "castigado" por el petróleo caro, se propagará el incremento de precio a todo (por eso, de momento es "barato" viajar a los EE.UU., durará a lo sumo 3 meses más, hasta que se ajusten los precios a la "nueva realidad", pasando a ser bastante más pobres, directamente, sin paliativos).