Barrapunto

A largo plazo, lo del frenesí del pisito español quedará en mera anécdota, similar al caso de Fórum Filatélico y Afinsa, salvo para los que se metieron en la rueda en la horquilla del 2004 al 2007, que en muchos casos estarán en negative equity [wikipedia.org], i.e., que estarán pagando más por el crédito de lo que vale su vivienda. La situación no tiene visos de mejora: la pirámide de población española se asemeja más a un rombo que a un triángulo, y tanto españoles como una parte importante de la inmigración marchará a otros mercados, por el desempleo (a muchos, el emigrar les vendrá bien, para ver mundo, a ver si reducimos nuestro coeficiente borreguil).

Hasta donde llega mi conocimiento, de interés por la economía como hobby, los grandes capitales, i.e., todo el ahorro que pase de 300.000 euros, gestionado por banca privada (bancos que gestionan el patrimonio de manera personalizada), suele estar bastante diversificado . Por poner un ejemplo orientativo (cada gestor tendrá sus propias ideas de bombero):

a) En el ciclo alcista:

- 40-50% en renta variable con poco riesgo, a medio plazo(acciones de empresas cotizadas en bolsa.
- 10-20% en inmuebles.
- 10-20% en productos financieros exóticos de riesgo medio.
- 10-20% en operaciones de riesgo medio.

b) En el ciclo bajista (ahora mismo), donde se trataría no de ganar, sino de no perder:

- Deuda pública a 1 año (e.g. deuda pública alemana, española, suiza).
- Depósitos clásicos a 3 y 6 meses (con rotación para buscar el menor desgaste posible por la inflación).
- Especulación con futuros de bienes de primera necesidad: petróleo, alimentación, etc.

Sobre los ciclos económicos en los sistemas capitalistas se ha estudiado mucho, llegando a la conclusión de que los cambios de ciclo se corresponden a desajustes entre el sistema financiero y el de producción real, pero cuando hay tanta "teoría" y "escuelas" diferentes para explicar una misma situación, resulta, cuanto menos, curioso [wikipedia.org].

P.D. la especulación con bienes de primera necesidad me resulta repugnante.

tanto españoles como una parte importante de la inmigración marchará a otros mercados, por el desempleo (a muchos, el emigrar les vendrá bien

Pero precisamente los jóvenes son los que tienen más facilidad de emigrar. España tiene pocos jóvenes así que, si las cosas van mal, mucha gente que ya no es joven preferirá quedarse aguantando de mala manera.
Por otro lado, ¿qué otros destinos hay para españoles e inmigrantes? España ha atraído muchos inmigrantes porque en otros sitios estaban muy cerrados ya sea legalmente o en la oferta de puestos. Estados Unidos va a una crisis, otros países europeos tienen ya muchos inmigrantes. Puede que algunos países acepten retornados de buena gana (Rumanía está intentando recuperar trabajadores aunque no creo que en el plano meramente económico les convenga volver todavía) pero no veo que Ecuador, Bolivia o Marruecos vayan a ser Jauja próximamente.