Barrapunto

Sí, pero ni PP ni PSOE han hecho nada para garantizar el artículo 47 de la constitución española:

En otros países europeos, se regula la vivienda, bien de primera necesidad, no lo olvidemos, tanto para reducir la especulación (p.e. gravando con impuestos para que no resulte rentable acaparar viviendas vacías) como el limitar el endeudamiento (para que evitar el sobreendeudamiento, que no deja de ser un riesgo para el conjunto de la economía).

Caso aparte es el de los ayuntamientos, que aún cuando no hayan "robado" en el sentido literal del término (aunque en el práctico es otro cantar), han cargado con una presión fiscal encubierta, mediante la repercusión de la venta de suelo público. Vamos, que han pagado, aparte del IVA que va para los presupuestos generales del estado, un impuesto "encubierto" al ayuntamiento, de magnitud brutal -salvo en el caso de VPO, donde el precio del suelo es, en teoría, mucho menor, aunque ya hay VPO que resulta un robo-. Y claro, así pueden hacer los alcaldes obras faraónicas a costa de los "últimos sacrificados^W incorporados" (ahora tendrán problemas, pues se les acabó el chuparle la sangre a la población vía pelotazo ad hoc).

Toda la razón del mundo. Aunque pasas por alto una cosa: esos son los pequeños especuladores. Los GRANDES especuladores son aquellos que no compran un pisete pa luego revenderlo, ni dos plantas bajas, sino que compran bloques enteros, en los casos más modestos, y barrios o pueblos, en los más brutales.

Esos GRANDES especuladores, dueños de decenas de millares de metros cuadrados en España, no son los que se van a pegar el guarrazo padre. Esos saben cómo se juega y ya hace tiempo que dejaron de tontear con terrenos y viviendas sin ponerse condón. Ahora ya se dedican a otros menesteres, a la vez que mantienen bastantes propiedades en arrendamiento y continúan construyendo otras nuevas, pero con más estudio y criterio, no a lo loco como estos años atrás.

Los que van a verse en pelotas son esos que tú dices, sí. Pero aunque sean parte del problema y aunque se lo merezcan, esos son, como siempre, la base de la pirámide. Y por mucho que pete la base, la punta está bien anclada, así que tranquilo que los gordos no van a dejar de joderse sus platos de langostas y caviar porque la economía española se vaya a tomar por el culo.

Hay muchas cosas que han contribuido a la burbuja inmobiliaria :

• Una legislación ciega-sordo-muda a la recalificación del terreno, que ha permitido construir hasta en el patio del colegio.
• Una legislación que permite a los constructores hacer chapuzas baratas. Tiene más garantías una TV que un piso, lo que ha permitido a los chapuzas entrar en masa.
• Un sistema financiero que permite unos recargos abusivos por impago, lo que hace que un impagado no sea un riesgo, sino un negocio, así que han prestado a manos llenas.

Todos estos males han sido permitidos por sucesivos gobiernos, ya que bajan el desempleo y aumentan el PIB.

Mi primo y mi cuñado animados, incluso ayudados por el gobierno han contribuido. Pero no te engañes, cuando mi primo y cuñado llegaron eran ya la retaguardia los últimos.

Empresas monstruosas compraban y vendían a manos llenas. Los abogados y asesores de estas empresas vieron como iba la cosas y especularon también. Estos abogados y asesores empezaron a recomendarlo a otros clientes, estos clientes comentaron a sus amigos como se estaban haciendo de oro...

Y así se corrió la voz hasta que llegó a mi primo y mi cuñado... que probablemente uno de ellos tendrá que vender el BMW para pagar la hipoteca de un piso en el que no vive que no puede vender... perderá el trabajo y le embargarán la piso, y luego su propia casa para pagar los intereses, y aún se quedará a deber dos pisos y medio.