por
pobrecito hablador
el Martes, 22 Abril de 2008, 16:31h
(#1036597)
nadie quiere "malvender", y son pocos los que bajan
Exacto, de hecho el otro día hablaba con un amigo que curra en un banco y aparte de decirme que tienen instrucciones de no dar un duro para suelo o promociones a ningún constructor por muchas garantías y buen historal que tenga resulta que quitando los más desesperados el resto está optando por alquilar promociones enteras que de 70 0 100 viviendas en un año solo habían vendido cinco o un invento nuevo que se han sacado de la manga que es el "alquiler con opción a compra", en fin, el mulo ya se sabe que es tenaz, solo hay que darle un poco más con la vara en el lomo para que aprenda...lo que si que hay es mucho desesperado que se fue de "enterao", se compró el segundo piso pensando "dentro de año y medio lo vendo y me forro" y ahora está pagando la hipotéca de su vivienda y la de la "inversión", de esos buceando un poco (suelen pasar de inmobiliarias, hay que detectarlos por otros medios) te puedes encontrar con bajadas del 20% o incluso más según el nivel de desesperación.
Bueno, mi post se refería más al tema de limitar el endeudamiento por ley. Creo que de haberse hecho no estaríamos tan mal en todos los sentidos. También me refería más al mercado de primera mano que al de segunda, sobre el que hay opiniones para todos los gustos(los hay que dicen que se hundirá por la imposibilidad de hacer frente a hipotecas, y los que dicen que la gente se agarrará a su propiedad antes que venderla por debajo de lo que creen que vale).
De todas formas, me tranquiliza saber que eres consciente de lo que pagas de amortización y de intereses. Por tu post anterior me ha dado la impresión de que, como algunos que conozco, creen que los inquilinos les van a pagar prácticamente el piso, sin tener en cuenta intereses, amortización, inflación, futuras reformas que pagarán como propietarios, etc, etc...
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and only incidentally for machines to execute
Re:Inviable
(Puntos:0)nadie quiere "malvender", y son pocos los que bajan
Exacto, de hecho el otro día hablaba con un amigo que curra en un banco y aparte de decirme que tienen instrucciones de no dar un duro para suelo o promociones a ningún constructor por muchas garantías y buen historal que tenga resulta que quitando los más desesperados el resto está optando por alquilar promociones enteras que de 70 0 100 viviendas en un año solo habían vendido cinco o un invento nuevo que se han sacado de la manga que es el "alquiler con opción a compra", en fin, el mulo ya se sabe que es tenaz, solo hay que darle un poco más con la vara en el lomo para que aprenda...lo que si que hay es mucho desesperado que se fue de "enterao", se compró el segundo piso pensando "dentro de año y medio lo vendo y me forro" y ahora está pagando la hipotéca de su vivienda y la de la "inversión", de esos buceando un poco (suelen pasar de inmobiliarias, hay que detectarlos por otros medios) te puedes encontrar con bajadas del 20% o incluso más según el nivel de desesperación.
Re:Inviable
(Puntos:2)( Última bitácora: Lunes, 22 Febrero de 2016, 07:16h )
De todas formas, me tranquiliza saber que eres consciente de lo que pagas de amortización y de intereses. Por tu post anterior me ha dado la impresión de que, como algunos que conozco, creen que los inquilinos les van a pagar prácticamente el piso, sin tener en cuenta intereses, amortización, inflación, futuras reformas que pagarán como propietarios, etc, etc...
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