Barrapunto

No es "obligatorio", es requisito para que la hipoteca tenga validez. Es decir, una hipoteca sin registrar es una hipoteca que no existe (formalismo "ad solemnitatem" le llaman). Pero obligarte, nadie te obliga. Si eres el titular de una hipoteca (o sea, un banco) y no te da la gana inscribirla, nadie te va a obligar a ello, ni te van a multar, ni te va a pasar nada. Eso sí, hasta que no la inscribas no te sirve de nada.