Barrapunto

Lo puede pagar el inquilino o el propietario. Si la persona propietaria lo paga, luego ella no puede repercutírtelo en subida como "subida del IBI"....¡ah se siente!.
Si el IBI lo paga el inquilino, entonces el propietario tan fresco.

Correcto, por eso es importante no dejar que te cuelen cosas aparte. Es especialmente importante ahora que se prevén aumentos de impuestos municipales a lo bestia (para compensar la reducción de chanchullos con el suelo -que acaba siendo una transferencia del hipotecado hasta las cejas al bolsillo chupóptero listo de turno-), como mucho te podrán subir el IPC (ley de arrendamientos urbanos de 1994 [juridicas.com]).

Otro punto está que con un casero puedes negociar, con un ayuntamiento, si no pagas el IBI o cualquier otro impuesto, te embarga, previa penalización (llega al 20% de la factura, dependiendo del hay-untamiento).
Para ver lo insostenible del tema sólo hay que ver la rentabilidad de los alquileres con viviendas a precio de 2007, pues después de gastos, dan menos rendimiento que un depósito bancario al 4.5%. Para que un alquiler, a día de hoy, le salga rentable a un casero, ha tenido que ser un inmueble comprado antes de 2003 (si tenéis algún amigo casero, que también son personas, y haylas buenas, que os lo explique mejor).

P.D. en un post anterior olvidé comentar, para quien esté en la tesitura de alquilar una vivienda, que *busque bien* (idealista.com [idealista.com], fotocasa.es [fotocasa.es], etc.).