Barrapunto

El Euribor + diferencial, que es lo que la mayoría pagamos por el dinero en créditos hipotecarios, es bastante improbable que suba más allá del 6%. Yo me atrevería a descontar una posible subida por encima del 5.5, teniendo en cuenta diferenciales habituales como hay ahora del 0.33 no debería ir más allá del 5.8-5.9%.

La idea que yo tengo sobre los créditos hipotecarios: Si hay que pedirlos, hacerlo a bastantes años (si te lo dan a 40 mejor que a 20), teniendo en cuenta que podrá subir en algún momento (si es tipo variable) controlas la cuota máxima que pagarás. Si mejora tu situación económica, simplemente ahorra, y empieza a hacer amortizaciones parciales, para quitar años, pero no para bajar cuota (si te pones una cuota rondando el 40% de tu renta máxima disponible, es improbable que te suba tanto como para ponerte en aprietos).

El gran error de todos los que han pedido hipotecas últimamente es que se pusieron cuotas altas, que cuando subieron un poco más los pusieron en serios aprietos. Ponte siempre en el peor escenario (tipos reales al 6-7%), y calcula qué cuota podrías pagar sin tener que renunciar a tu vida (más de un 40% de tu renta disponible es una burrada), y entonces deduce los años a los que te endeudas.