Barrapunto

Discrepo. El turning point inmobiliario español fue por noviembre de 2006, mucho antes de agosto de 2007 (crisis subprime en los EE.UU.). Vamos, que la burbuja española pinchó antes que se destapase el problema de las hipotecas subprime estadounidenses. Otra cosa es que no se reconociese hasta mucho tiempo después (por mucho que mantuviesen el precio, no se vendían pisos más que a la tercera o cuarta parte del ritmo de producción).

El nivel de endeudamiento que tenía España por 2008 (1 [barrapunto.com]), no había margen para mucho más. Cual grano de pus, el sobrestock acumulado de primera y segunda mano, junto con el endeudamiento brutal de familias y constructoras, lo habría hecho explotar igualmente. Lo que no puede ser, no puede ser y además es imposible.

Coincido con tu opinión.

Creo que esto ya estaba saturado antes de la crisis subprime. La crisis subprime a mi entender lo que ha hecho ha sido echar gasolina a un incendio, pero el incendio ya existía.

No tengo número en la mano, pero cuando dices:

Esto es por que se vendian menos o porque el retimo de produccion estaba desatado?

No se, yo tengo la impresion de que con credito barato habrian seguido vendiendo pisos en 2007 y 2008, cada vez mas apurados, puede, pero ya se sabe que siempre se puede contar con el españolito medio para pedir una hipoteca de x+5 años.

Lo bueno de la crisis financiera es que ha pringado a mucho especulador y constructor que seguramente esperaba retirarse en la "meseta". Mira que me alegro.