Barrapunto

Bueno, está claro que no se puede acertar todo, y sobre todo hay un factor que siempre rebasa nuestras expectativas, que en este caso es la estupidez de nuestros políticos para continuar despilfarrando el dinero.

Curioso es que mis predicciones en Agosto de 2008 sobre que iba a pasar en 2009 [barrapunto.com] se han cumplido en su mayor parte, resumiendo:

• España en recesión
• Paro en un 20% aproximadamente
• Deflación

Sin embargo fallé sobre el desplome del precio de la vivienda, porque aunque han bajado, no ha sido tanto como pensaba debido a que no contaba con que las constructoras "saldarían sus deudas" colocandoles el muerto de los pisos a las cajas.

Sobre tus predicciones:

• Paro sobre 5 millones lo veo y lo amplío a 6 si tenemos en cuenta lo que maquilla el gobierno
• Bolsa en 5000-6000, no lo veo, a menos que haya catástrofe nacional, en el IBEX 35 están las empresas españolas más fuertes que actúan en el exterior por lo que puede que se salven de la quema. Yo podría un 8000.
• Petróleo ni puta, tratar de acertar el precio del petroleo con toda la especulación que hay es como tratar de acertar el número de la ruleta del casino.
• Cierre de oficinas bancarias, lo veo y lo subo hasta casi un 50%, más que nada por reducir gastos y pasarse muchos a la banca online.
• Bajada de precio de pisos, de nuevo nos encontramos con factores externos que mantienen el precio artificialmente, aunque yo creo que ya se ha bajado de ese precio, pero no se quiere comunicar porque entonces quebrarían la mitad de las Cajas (tienen muchos pisos de constructores avalados a precio de burbuja).
• Alquileres: o se modifica la legislación o me temo que seguirá siendo un mercado reducido, no porque no se unan nuevas viviendas al mercado, sino porque seguramente no suplirá el aumento de la demanda, por lo que muchos barrios permanecerán probablemente vacíos... de por vida.
• Sobre Barón Rojo ni puta, yo soy más bien de Tecno y Rap.

En primer lugar gracias por tus explicaciones, me gusta leer a personas cerebrales.

Yo veo que el problema viene porque los países recuperados quieren que los no recuperados dejen de emitir deuda pública. La razón es muy sencilla con tanta deuda pública están ahogando la financiación de sus empresas.

Estos países han presionado al BCE, y éste ha hecho ya su última emisión de dinero barato. Si suben los tipos los compradores de casas tendrán más problemas para pagar sus hipotecas y los estados tendrán más problemas para pagar su deuda.

Para complicar más las cosas los bancos tienen que devolver mucha deuda y por eso no prestan. Las personas debemos a los bancos y cajas, pero se nos olvida que estos bancos y cajas deben al gigabanco BCE muchísimo dinero. Si estas deudas no se pagan los estados de Europa van a perder mucho dinero que se les adeuda a través del BCE.

Cada vez tengo más claro que quién la ha liado toda ha sido el BCE y la Reserva Federal prestando durante tanto tiempo tan barato. La gente de la calle echa la culpa a los pisos porque en su mayoría han aprovechado el dinero barato para comprarse una casa, pero creo que el problema de endeudamiento es similar en las empresas. Básicamente ha sido un problema de mala gestión: Veían en los bancos centrales que la economía iba bien prestando barato, pero al final tanta deuda hay que devolverla y ahora nos va a pasar lo mismo que a Japón.

Por otro lado comentar que no creo que el mercado inmobiliario esté acabado, realmente sigue habiendo gente que les gustaría tener una casa más grande. El problema es que con los ayuntamientos y los impuestos estatales (IVA) chupandose el 40% del valor de la construcción y las constructoras subiendo artificialmente otro 25% los precios de las construcciones han subido demasiado. Ni los ayuntamientos ni el IVA han bajado su parte, pero las constructoras si que han reducido sus márgenes de beneficio. Aun así los precios siguen y seguirán bastante altos para la gente de a pie y esto va a condenar a mucha gente a vivir en casas pequeñas y viejas durante mucho, mucho tiempo. Como dije antes, de nuevo nos va a pasar lo mismo que a Japón.

Eso sí, gracias a estas hipotecas los ayuntamientos ahora tienen un montón de empleados y sedes por toda la ciudad (ya veremos cuanto tiempo pueden seguir pagando nóminas). Por su parte los constructores listos han sabido salir a tiempo del mercado y están ahora reforrados y los constructores tontos están ahora con el agua al cuello.

Por último comentar que la construcción ha llegado al 8% del PIB en sus buenos tiempos mientras que el turismo es el 30% del PIB. Ya veremos que tal sienta a los turistas este verano la subida del IVA en España.